León, Guanajuato.- Se autoriza la compra de 20 hectáreas donde se construirá el nuevo Parque Metropolitano Sur de León, un predio que costará 212 millones 240 mil pesos a pagarse en 2024 y 2025.
El Comité de Adquisiciones del Municipio de León aprobó por mayoría (con el voto en contra de la regidora de MC Lucía Verdín Limón) la compraventa a plazos del predio conocido como Providencia, ubicado en calle Industrial Global #401, colonia La Providencia.
Actualmente el municipio enfrenta desafíos en términos de infraestructura y calidad de vida en la zona sur de esta ciudad, destaca la falta de espacios públicos y áreas verdes, el índice de áreas verdes y espacios públicos por habitante es de 2.09 metros cuadrados, esta carencia limita las oportunidades recreativas y sociales, afectando negativamente la calidad de vida de sus aproximadamente 258,704 habitantes”, argumenta la autoridad en el dictamen.
Rafael Pérez Fernández, director general del Instituto Municipal de Planeación (Implan), puntualizó que la construcción del parque se proyecta en 10 hectáreas, y quedarán otras 10 para el crecimiento del mismo parque o para otro tipo de equipamiento urbano requerido.
“Yo pienso que una parte de este parque pueda estar en servicio a finales 2025, principios de 2026 y la totalidad a finales del 2026, por el monto de la inversión requerida”, apuntó.
El terreno se cubrirá en dos partes: 70 millones de pesos dentro de un plazo no mayor a los 30 días siguientes, contados a partir de la firma del contrato de promesa de venta. Y un segundo por 142 millones 240 mil pesos el día primero de junio del año 2025.
El Comité fijó el monto a pagar con el parámetro dos avalúos: el de la Dirección de Catastro del Municipio que estableció un valor de 192 millones 800 mil pesos y otro de la Asociación de Valuadores del Bajío A.C, que lo estimó en 231 millones 678 mil pesos.
Se instruye a la Tesorería Municipal para que proceda a realizar las acciones y modificaciones presupuestales para obtener los recursos necesarios para dar cumplimiento al presente acuerdo en los términos y plazos establecidos en el contrato de compraventa que se autoriza”, apunta el dictamen aprobado.
El 22 de agosto pasado el Ayuntamiento autorizó a la Tesorería Municipal comprometer los recursos necesarios para llevar a cabo la adquisición del terreno bajo contrato plurianual.
Y explican que fue realizada una búsqueda exhaustiva en el padrón inmobiliario municipal de algún terreno con una superficie de aproximadamente 12 hectáreas en ese polígono (donde se encuentran colonias como Bosques de la Pradera, Bosques del Sur, Bosques del Sur II, Bosques Reales, Granjeno Plus Iveg, Jardines de Santa Julia, Jesús de Nazaret, La Moreña, La Moreña II, La Yesca, Laureles, San Isidro de Jerez, y otros), pero no se tiene.
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