El Instituto Nacional de Fomento a la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) busca revender hasta 20 mil viviendas abandonadas a través del programa piloto Venta e Intermediación de Vivienda Económica (VIVE), con descuentos de entre 5 y 25%, informó su titular, Alejandro Murat.
El funcionario explicó que el primer paso del programa consiste en realizar un avalúo de cada inmueble en su estado actual, para después entregarlo a comercializadores, quienes se encargarán de llevar a cabo las reparaciones pertinentes con sus propios recursos. Una vez concluida la revisión, se realizará un nuevo avalúo y comenzará la venta a derechohabientes del Infonavit.
Murat Hinojosa detalló que el precio final al que los derechohabientes comprarán las viviendas será entre 5 y 25% menor al indicado por el avalúo final.
Los comercializadores, cuyo número y nombres no se especificaron, son proveedores registrados ante el Infonavit. Cada uno recibió ya como máximo 100 viviendas, repartidas en ciudades de todo el País.
Las casas y departamentos están ubicadas en unidades habitacionales ya existentes, muchas de las cuales quedaron semivacías por su lejanía de los centros urbanos. El índice de ocupación de estos desarrollos ronda el 70%.
El titular del Infonavit explicó que los inmuebles utilizados para el programa se concentran principalmente en Chihuahua, Tamaulipas, Baja California, Sonora y Sinaloa.
De acuerdo con el Infonavit, actualmente existen 290 mil viviendas abandonadas en todo el País.
El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez, dijo que el Infonavit y los gobiernos estatales están realizando un censo de vivienda abandonada, que incluirá también los inmuebles que no fueron comercializados a través de Infonavit.
De acuerdo con Murat Hinojosa, el programa VIVE permitirá al Infonavit recuperar alrededor del 70% del valor original de la vivienda. Con estrategias anteriores, la expectativa era de apenas el 30%.El Instituto Nacional de Fomento a la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) busca revender hasta 20 mil viviendas abandonadas a través del programa piloto Venta e Intermediación de Vivienda Económica (VIVE), con descuentos de entre 5 y 25%, informó su titular, Alejandro Murat.
El funcionario explicó que el primer paso del programa consiste en realizar un avalúo de cada inmueble en su estado actual, para después entregarlo a comercializadores, quienes se encargarán de llevar a cabo las reparaciones pertinentes con sus propios recursos. Una vez concluida la revisión, se realizará un nuevo avalúo y comenzará la venta a derechohabientes del Infonavit.
Murat Hinojosa detalló que el precio final al que los derechohabientes comprarán las viviendas será entre 5 y 25% menor al indicado por el avalúo final.
Los comercializadores, cuyo número y nombres no se especificaron, son proveedores registrados ante el Infonavit. Cada uno recibió ya como máximo 100 viviendas, repartidas en ciudades de todo el País.
Las casas y departamentos están ubicadas en unidades habitacionales ya existentes, muchas de las cuales quedaron semivacías por su lejanía de los centros urbanos. El índice de ocupación de estos desarrollos ronda el 70%.
El titular del Infonavit explicó que los inmuebles utilizados para el programa se concentran principalmente en Chihuahua, Tamaulipas, Baja California, Sonora y Sinaloa.
De acuerdo con el Infonavit, actualmente existen 290 mil viviendas abandonadas en todo el País.
El secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Jorge Carlos Ramírez, dijo que el Infonavit y los gobiernos estatales están realizando un censo de vivienda abandonada, que incluirá también los inmuebles que no fueron comercializados a través de Infonavit.
De acuerdo con Murat Hinojosa, el programa VIVE permitirá al Infonavit recuperar alrededor del 70% del valor original de la vivienda. Con estrategias anteriores, la expectativa era de apenas el 30%.
Impacta crisis a créditos
La crisis que vive el sector viviendero del País impactó la colocación de créditos y el empleo, dijo la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).
La situación que enfrenta Urbi, Homex y Geo es uno de los factores que más han inferido en la caída del financiamiento hipotecario.
“El impacto de estas desarrolladoras hasta hoy es de un 4.0% con respecto a los créditos otorgados el año pasado en Infonavit, es indudable que esa parte que nos falta es sin duda el esfuerzo que hacían estas grandes desarrolladoras”, dijo el titular de la Sedatu, Jorge Carlos Ramírez Marín.
El funcionario manifestó su confianza porque las tres grandes desarrolladoras, que representan el 17% de la industria, no saldrán del mercado, pues hasta ahora siguen construyendo y vendiendo casas con subsidios.