Entre los predios que remató el Gobierno de Quintana Roo durante el mandato del priísta Roberto Borge figuran dos que fueron vendidos a precio de ganga, los cuales están situados en zonas de alta plusvalía y alcanzan costos millonarios en el mercado inmobiliario.
La organización Somos Tus Ojos Transparencia por Quintana Roo AC denunció que los terrenos fueron vendidos a presuntos prestanombres de Borge a 1.50 pesos y 4.98 pesos el metro cuadrado respectivamente en el municipio de Othón P. Blanco, que tiene alto potencial turístico.
En uno de los predios está enclavada la Casona Chinchorros, un complejo de casas de lujo de moda en un concepto “Chic Caribe” con vista al mar.
“Está maravillosamente enclaustrado en una playa virgen de aguas turquesas donde sin duda alguna vivirás los momentos más coloridos y las noches más estrelladas frente al sereno mar”, asegura el lugar en su promoción.
El costo del alquiler no es público, aunque datos de 2015 refieren que éste llega a mil 500 dólares un fin de semana, de viernes a domingo.
Casona Chinchorros ocupa un terreno de 213 hectáreas, a un costado de la carretera Mahahual-Xcalac.
Cada hectárea tiene un precio de 3 millones de pesos, aunque todo el predio fue rematado en 10 millones de pesos a través del Instituto del Patrimonio Estatal (IPAE), con aval del entonces Gobernador, de acuerdo con la denuncia.
El predio registra su primera inscripción en febrero 2014, realizada por Claudia Romanillos, entonces titular del IPAE, que le asignó un valor de 3 millones 199 mil 6 pesos.
El 5 agosto de ese mismo año, las 213 hectáreas fueron entregadas a través del contrato privado número 01941 a “Rancho La Posadita API de R.L. de C.V.”, representada por José Manuel Caballero, por 10 millones 633 mil 356 pesos.
Cada metro cuadrado se vendió entonces en 4.98 pesos, en una zona para la cual se tiene proyectado un desarrollo hotelero inmobiliario, de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológica Local 2015.
El 28 de junio 2016 se creó sobre el terreno un Fideicomiso de Administración ante el notario 107, Guillermo Rodríguez, de Nuevo León, según datos del Registro Público de la Propiedad y el Comercio (RPPC) de Othón P. Blanco.
“Aunque en el RPPC deberían poderse consultar documentos como el contrato de compraventa del IPAE, el acta constitutiva de Rancho La Posadita y el acta de la constitución del fideicomiso, dicha información no se encuentra”, anotó Fabiola Cortés, de Somos Tus Ojos.
El otro predio en Othón P. Blanco tiene una extensión de 395 hectáreas y fue vendido al empresario hotelero Edgar Manuel Méndez, supuesto testaferro de Borge.
El 17 de julio de 2013, el IPAE hizo un contrato de compra-venta simple por una superficie de 395 hectáreas, denominado ahora como predio Ubre Blanca Méndez Montoya, por 5 millones 936 mil 392 pesos, con un precio de 1.50 pesos el metro cuadrado.