Interesantes datos
En Guanajuato en lo que va del año se han colocado 5 mil créditos para adquirir una vivienda ya sea nueva o existente, una cifra similar a la del 2021, sin embargo en la entidad hay alrededor de 355 mil personas que, tienen todo lo requerido para sacar un crédito, y sin embargo no usan esta opción.
Razón por la que en Infonavit que en el caso de la delegación Guanajuato está al frente de Gustavo Pintos Gutiérrez, esperan que con programas como “Unamos crédito” las cifras mejoren, aunque a decir verdad no esperan que al cierre de año exista un aumento considerable en créditos, en comparación a lo sucedido el 2021.
El directivo puso en la mesa un punto a considerar para los interesados, y es que antes la tasa de interés era del 12 por ciento, y hoy es una tasa acorde a sus ingresos de cada persona, por lo que puede ser desde el 1.9 por ciento hasta el 10.45 por ciento.
Otro factor a considerar, es que si acceden a un crédito hipotecario, ya no van a tener incrementos derivados del aumento en el salario mínimo.
Ahora que si usted es más de los que quiere construir su casa a su gusto o considera que esta opción le va a generar una menor inversión, también está el recién presentado Crediterreno Infonavit.
En este caso lo que sí habrá de considerar es que para aprobárselo tendrá que ser un espacio que esté cercano a parques, hospitales, zonas recreativas, y comerciales.
Tome en cuenta que si se va por esta opción tendrá oportunidad de acceder a un bono que va de 109 a 134 puntos, que se le asignará dependiendo de la entidad en donde adquiera el terreno; si el estado en donde usted vive tiene mayor demanda de suelo, entonces seguramente podrá asignar un puntaje mayor.
Así está el comportamiento industrial
Ayer le contaba que el comportamiento del primer trimestre en estados del Bajío como Guanajuato y Querétaro mostraban una tendencia que permite a los inversionistas industriales proyectar que será un buen año para estas dos entidades.
El reporte de CBRE coincide con la proyección y pone a Guanajuato, Querétaro y Guadalajara con la oportunidad de competir de forma directa con entidades de la frontera norte de México.
En el primer trimestre de 2022, la absorción bruta del espacio inmobiliario industrial en la zona del Bajío alcanzó los 83 mil metros cuadrados (m2), significando un incremento de 23% respecto al mismo periodo del 2021, se consignó en el reporte de CBRE México.
Otro dato que se comparte en el reporte es que, entre Guanajuato y Querétaro concentraron el 69 por ciento de la absorción neta, principalmente por empresas del sector manufactura.
Entre las bondades que están ayudando a mantener protagonismo en estos lares de México están la fuerza laboral ya con experiencia, la logística, la ubicación geográfica y la robusta oferta de parques industriales existentes.
Afectados los productores de trigo
Para finalizar hablemos de la preocupación que están teniendo los productores de trigo.
Atención al siguiente dato: En México registran un déficit de 12 millones de toneladas de trigo panificable.
Por esta razón es, que quienes componen el sistema producto trigo en Guanajuato, han advertido que esta escasez del insumo va terminar no solamente afectando a ellos, sino al consumidor final con incrementos considerables en los productos de la canasta básica, que ya con la inflación es más que suficiente.
La petición de la Cámara Nacional de la Industria Molinera de Trigo (Canimolt) es que a la brevedad exista una regularización de los precios del grano o como una segunda opción que por lo menos no sea mayor a 9 mil 300 pesos la tonelada.